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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Junkersdorf

Wohnzimmer

1.400,- €

VERMIETET

Wohnzimmer2

Balkon

Eingang

Küche - Esszimmer

Küche

Schlafzimmer

Duschbad

Büro

Wannenbad

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

50858 Köln - Junkersdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 25-1061

Wohnfläche (ca.) 88 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.400,- €

Informationen

Baujahr

1984

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

01.10.2025

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

250,- €

Warmmiete (ca.)

1.720,- €

Kaution

4.200,- €

Etage

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Miete 70,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Diese helle und hochwertig 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Junkersdorf. Die Wohnung verfügt über eine 6 m² Sonnenloggia mit Süd-Osten-Ausrichtung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

- Wohneinheiten: 12 im Haus
- Eigentümergemeinschaft: 6 Häuser / 68 Wohneinheiten
- Lage: 1.OG
- Süd/Ost-Balkon zum ruhigen Innenhof
- Gut geschnittener Grundriss
- Wohn- und Schlafbereich getrennt
- TG-Stellplatz mit internem Zugang zum Haus
- Trockenraum mit Wäschetrockner
- Keller
- Fahrradkeller
- Verfügbar: ab 01.10.2025

Aufteilung:
- Eingang mit Einbauschrank
- offene Einbau-Küche mit Esstisch und 4 Stühlen
- Wohnzimmer mit Übergang zum Essbereich
- 2 Schlafzimmer etwa gleich groß
- Masterbad mit Badewanne
- Duschbad
- Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung

Austtattung:
- Bodenbelage: hochwertiges Eiche-Parkett und Granitfließen
- elektrische Rollläden
- Balkon: Bangikirai, elektrische Markisse
- Glas-Innentüren
- moderne Bäder weiß gefliest, Granitbodenfließen
- dimmbare Einbaustrahler in den Bädern
- unmöblierte Wohnung

Junkersdorf ist ein linksrheinischer Stadtteil im Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal.
- Grundschulen und Kitas in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
- weiterführende Schulen in 4 Minuten zu Fuß erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (Rewe in 2 Min, Edeka in 4 Min)
- Besonderheiten: ReinEnergieStadion, Deutsche Sporthochschule Köln,

Entfernungen:
- Köln Innenstadt: Auto 22 Min, Bus/Bahn 38 Min
- Köln HBF: Auto 23 Min, Bus/Bahn 35 Min
- Köln Flughafen: Auto 20 Min, Bus/Bahn 50 Min
- Autobahn: gute Anbindung an die A1 und A4
- S-Bahn Haltestelle Mohnweg: 12 Gehminuten, Linie 1 (Weiden West- Bensberg)
- Bus Haltestelle Sterrebhofweg: 4 Min zu Fuß, Linie 143 (Bocklemünd - Saarstr.)

Mehr Infos unter www.immobilen-company.net
Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.

Ansprechpartner

Frau Lissy Fahrbach

Telefon: 004922199044914
Telefax: 004922199044929
Mobil: 00491735365211
lf@immobilien-company.koeln