Junkersdorf-Stadtwald: Eleganter Büroraum in saniertem Altbau mit hohen Decken in Bürogemeinschaft
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieser Büroraum befindet sich in einer separaten Einheit eines repräsentativen ehemaligen Kasernengebäudes, das zu Wohn- und Gewerbezwecken umfassend saniert wurde. Das Gebäude, welches ursprünglich als Kaserne diente, wurde im Jahr 2001 kernsaniert und präsentiert sich heute sowohl optisch als auch technisch in einem neuwertigen Zustand.
Die Gewerbeeinheit, in der sich das Büro befindet, umfasst derzeit sieben gewerbliche Mieter, die sich zu einer Bürogemeinschaft zusammengeschlossen haben. Diese Mieter stammen aus unterschiedlichen Bereichen, darunter Finanzdienstleistungen, Makler- und Verwaltungsdienste sowie Coaching und Therapie.
Das Büro, mit 16 m² Raumgröße selbst zeichnet sich besonders durch seine hohen Decken und die großen Fenster aus, die dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Diese architektonischen Merkmale tragen wesentlich zum angenehmen Arbeitsumfeld bei.
Auf jeder Etage des Gebäudes gibt es eine Küchenzeile sowie WC-Anlagen. Zudem sind die Verkehrsflächen großzügig gestaltet, was zu einer angenehmen und effizienten Nutzung des Gebäudes beiträgt.
Folgende Ausstattungen stehen im Objekt zur Verfügung:
- hohe Decken, ca. 3 m
- große, hohe Fenster
- Paket im Büroraum, Steinboden im Flur
- WC und Dusche weiß gefliest
- EDV und Telefonverkabelung in allen Räumen durch Kabelschacht
- Klingel mit Gegensprechanlage
- Pauschalmiete exklusive Internet
Junkersdorf ist ein linksrheinischer Stadtteil im Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal.
- Kitas, weiterführende Schulen fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten: Netto in 1 Min zu Fuß erreichbar; Rewe, Lidl mit Auto in 6 Minuten erreichbar
- Unmittelbare Erreichbarkeit der Sporthochschule Köln
- Besonderheiten: Adenauerweiher, RheinEnergie Stadion
Entfernungen:
- Köln Innenstadt/HBF: Auto 23 Minuten, Bus/Bahn 35 Minuten
- Köln Flughafen: Auto 40 Minuten, Bus/Bahn 60 Minuten
- Autobahn: gute Anbindung an die A4 und die A1
- Bahnhaltestelle Stüttgenweg: 8 Gehminuten, S-Bahn Linie 7 (Zündorf - Frechen)
- Bushaltstelle Junkersdorf Eichenstr.: 9 Gehminuten, Buslinie 143 (Köln Bocklemünd - Lövenich Saarstr.)
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Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
123,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
123,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
123,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2028-08-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 123.80 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2001 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
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