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Köln - Junkersdorf


3-Zimmer-Altbau-Wohnung im Denkmalhaus zur Selbsnutzung oder als Kapitalanlage in Junkersdorf

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936 wurde im Jahre 2001 kernsaniert, steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem optisch und technisch neuwertigen Zustand. 

Das Gebäude stammt aus dem ehemaligen Besitz der Bundesvermögensverwaltung und ist auch als ehemalige Kasserne bekannt. Heute umfasst es 31 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (Steuerbüro). Wohneinheiten sind aufgeteilt in 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen.
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ECKDATEN
LAGE
Junkersdorf ist ein linksrheinischer Stadtteil im linksrheinischen Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal.
  • Kitas in 5 Min fußläufig erreichbar
  • Grundschulen in einem Umkreis von ca. 10 - 15  Minuten fußläufig erreichbar
  • verschiedene weiterführende Schulen in einem Umkreis von ca. 1 - 15  Minuten mit dem Auto
  • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ca. 4 Min. mit dem Auto
  • Besonderheiten: Weiden – Zentrum, RheinEnergie Stadion

Entfernungen:
  • Köln Innenstadt/HBF: Auto 23 Minuten, Bus/Bahn 27 Minuten
  • Köln Flughafen: Auto 40 Minuten, Bus/Bahn 50 Minuten
  • Autobahn: gute Anbindung an die A1
  • Bahnhaltestelle: Junkersdorf Mohnweg: 4 Gehminuten, S-Bahn 1 Linie (Bergisch Gladbach, Bensberg – Weiden West)
OBJEKTBESCHREIBUNG
  • Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
  • Barrierefreiheit im gesamten Objekt
  • Außenstellplätze vorhanden (8.000,00 €)
  • Keller, Fahrrad- und Trockenkeller
AUSSTATTUNG
  • 3-Zimmer-Wohnung Nr. 16
  • Rohbauzustand
  • hohe Decken, ca. 3m
  • 2. OG
  • Balkon
  • große, hohe Fenster
  • Bad mit Tageslicht
  • Wohnfläche 85,18 m²
  • Provisionsfrei
GRUNDRISS
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